1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
沖縄県
--万円/㎡
前年比--
那覇市
--万円/㎡
前年比--
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新商マンション
沖縄県那覇市久茂地二丁目
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,555万円
33.2万円/㎡
685
1,265
1,845
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,845万円
27.0万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
新商マンション
1,390万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 46.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,390万円 | 29.6万円 | 2階 | 46.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,190万円 | 21.6万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 18.1万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 1,100万円 | 20.3万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 新商マンション 那覇市久茂地二丁目 | 県庁前駅3分 | 1,390万円 | 29.6万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション曙 那覇市曙一丁目 | 美栄橋駅24分 | 1,290万円 | 23.4万円 | 55.19㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/22 | ライオンズマンション泊三丁目 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅18分 | 1,700万円 | 34.7万円 | 49㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤルマンション東町 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 1,580万円 | 37.0万円 | 42.69㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ロイヤルマンション泉崎 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅3分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション中之橋 那覇市前島一丁目 | 美栄橋駅6分 | 1,650万円 | 28.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/18 | ライオンズマンション国際通り 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅8分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.1㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | ライオンズマンション安里 那覇市安里二丁目 | 安里駅4分 | 1,500万円 | 33.9万円 | 44.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/28 | 丸京工芸ビル 那覇市字安里 | 牧志駅6分 | 1,190万円 | 24.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/06 | ライオンズマンション古波蔵 那覇市古波蔵二丁目 | 壺川駅14分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/24 | プリンスマンション 那覇市楚辺二丁目 | 壺川駅19分 | 2,100万円 | 36.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2026/05/22 | ライオンズマンション松川 那覇市松川二丁目 | 安里駅10分 | 1,498万円 | 35.5万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/08 | シティハイツ泉台 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅20分 | 1,370万円 | 24.5万円 | 55.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県でデータなし、那覇市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は那覇市の平均と比較してNaN%割安です。